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　　我國證券報記者近來拜訪北京、注漿鋼花管多少錢一米上海等一線城市了解到，首套房貸利率廣泛堅持基準利率上浮5%以上水平。專家和銀行業(yè)人士認為，在“堅決抑止房價上漲”政策布景下，銀行房貸政策仍將“偏緊”。一起，表外轉表內要素會在必定程度上搶占銀行房貸投進規(guī)劃，也會推升房貸利率水平。下半年房貸利率仍有上漲可能，銀行在一二線城市與三四線城市的戰(zhàn)略將進一步分化。

　　“現在，幾乎沒有銀行在北京供應基準利率的首套房貸，上浮5%算是個‘起步價’。”北京市朝陽區(qū)某房地產中介機構客戶經理蘇光坦言，從上一年“3·17”至今，個貸利率一直在漲。不過，本年銀行放款速度明顯快了不少。“放款時間的變數首要在于處理典當掛號，北京各城區(qū)不一樣。”

　　多家銀行支行個貸業(yè)務負責人對我國證券報記者標明，二季度以來，總行明確要求首套房貸利率不能低于基準利率上浮5%。

　　我國證券報記者查詢發(fā)現，現在幾家國有大行在北京已實行首套房貸利率為基準利率上浮10%、二套房貸利率上浮20%的政策。

　　以購房者首套房貸200萬元、25年期為例，若實行基準利率，則月供為11575.57元，總利息支出為147.27萬元;若實行基準利率上浮10%，則月供為12150.71元，總利息支出為164.52萬元。兩者距離分別為575.14元、17.25萬元。注漿鋼花管多少錢一米

　　多家研究機構監(jiān)測數據閃現，近一年來，全國個人房貸利率一路水漲船高。近來，深圳區(qū)域建設銀行首套房貸利率由基準利率上浮10%調至上浮15%，二套房貸為基準利率上浮20%。現在，深圳區(qū)域首套房貸利率廣泛為基準利率上浮15%。

　　融360監(jiān)測數據閃現，在7月23日-29日一周內，全國首套房貸利率和二套房貸利率分別為5.654%和6.02%，分別較前一期上升0.9個基點和0.4個基點。在7月16日至7月22日一周內，武漢區(qū)域首套房貸利率上漲明顯，較前一周上升29個基點，達6.351%，已超過全國二套房貸利率平均水平。