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注漿鋼花管哪有現(xiàn)貨宜居：上海11月新房成交量穩(wěn)步收縮

注漿鋼花管哪有現(xiàn)貨上海宜居房地產(chǎn)研究所12月10日發(fā)布的一份報告指出，去年11月，上海新建商品住宅交易面積約為479000平方米，比上年下降10.7%，比上年增長28%，新增供應面積為665000平方米，下降26.7%。比前一年增加了%。

從1月到11月，上海新建商品房交易面積約595萬平方米，比去年同期增長0.4%；新增供應面積686萬平方米，比去年同期增長94%，增幅為16%。比1-10月份的要高。

從交易價格來看，11月份上海新建商品房的平均交易價格為每平方米58892元，每年下降7%，同比上升20%。從1月到11月，上海新房平均成交價為52687元/平方米，同比增長10.6%，比1-10月增長0.9個百分點。

從土地供給角度看，1～11月上海市共有土地交易246塊，建設面積2118萬平方米，比上年增長30％，土地流轉費1733億元，比上年增長13％。注漿鋼花管哪有現(xiàn)貨

去年11月，上海共有21塊地塊進行交易，其中包括4塊商業(yè)住宅小區(qū)、4塊安全住宅小區(qū)、8塊租賃住宅小區(qū)、1塊商業(yè)小區(qū)、1塊商業(yè)小區(qū)和3塊工業(yè)小區(qū)。

宜居研究所研究員王金釗說，11月份，上海有17個新商品房項目進入市場，自7月份以來一直保持高供給，但目前的新房供應與旺季之間仍然存在差距。

他預計，隨著新房供應和庫存的增加，未來的房屋公司仍將依靠成交價銷售策略來緩解庫存壓力。注漿鋼花管哪有現(xiàn)貨